海南购房新政策天涯区与福山房价对比，是否限购区域哪里更值得投资？

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海南哪些地方不限外地人买房？天涯区PK福山房价哪个能上涨？天涯区VS福山镇买房子分析对比！天涯区是海南发展比较成熟的一个片区，天涯区拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。。三亚天涯区房价会上涨，三亚天涯区购房那里好？天涯区 PK 海南福山哪个好？天涯区买房优势分析，海南天涯区VS福山新房分析对比！

海南哪些地方不限外地人买房？

一、海南哪些地方不限外地人买房？

三亚天涯区是三亚的繁荣区，交通、配套、规划都很完善，椰林梦幻长廊、三亚湾等景点也坐落在这里，是买房者比较青睐的区域，但该区域楼盘的可选性不强，整体价格刚需较高。

海南一直是休闲度假养老、老年旅游的圣地，近年来散发出不可阻挡的魅力，导致三亚天涯区海南岛作为中国唯一的热带沿海城市，拥有辽阔的天空、清澈透明的海水、平坦柔软的海滩和树木旋转的椰子林。这些地区的优势使海南成为许多人的度假天堂。顺便说一和购房地产也是度假的高峰。

海南哪些地方不限外地人买房？

吉阳区：均价约27985元/左右，三亚凤凰国际机场，亚龙湾站，吉阳区拥有三亚醉完善、醉庞大、醉高端的酒店群，还有亚龙湾、大东海、鹿回头等‘老字号’景区，以及新开发的三亚千古情、凤凰岭、临春岭森林公园等旅游新项目。

天涯区：均价约29315元/左右，三亚凤凰国际机场，三亚站，凤凰机场站，海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。2015年1月，正式撤销河西区、凤凰镇、天涯镇、设立天涯区。

三亚：均价约29299元/左右，动车2个小时到达海口。，三亚属于热带季风气候，受南海海洋气候的影响比较大，终年高温，寒暑变化不大。这里没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至，年均气温在23.8度。当北国冰封，万里雪飘的时节，三亚却春意盎然，绿遍天涯。

二、天涯区

福山镇位于海南省澄迈县北部，原始森林生态保护好。森林覆盖率达60%;空气新鲜，无污染。海榆西线高速公路穿过福山，人文景观，热带植物，森林奇景，热带瓜果飘香;距省会海口市49公里，离县城金江镇18公里，225海榆国道、环岛西线高速公路横贯境内，交通十分便利，松涛水利渠道贯穿境内。

天涯区PK福山房价哪个能上涨？？海南福山房价均价约11035元/左右，根据福山的房子价格走势图，福山镇的房子价格一直处于上升趋势。这几年福山的经济发展很好，适合长期居住，所以房子价格比较高，福山镇的房子价格涨的比较快，早点买比较明智。毕竟福山镇买的房产是自用的。30年前，人们关心的是温饱，30年前，雾霾的范围相对较小。随着生活水平的提高，养老、度假、旅居成为很多人买房的真实需求。

对比结果：要说天涯区和福山哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海南不限外地人买房的地方及房价走势分析

在海南，购房政策因地区而异。近年来，随着海南自贸港的建设，许多地区的购房政策逐渐放宽，允许外地人购房。然而，并非所有地区都无条件地欢迎外地人购房。本文将结合实际案例和数据，探讨海南哪些地方不限外地人买房，以及天涯区与福山房价的走势。

一、海南不限外地人买房的地方

1.三亚市

-案例：三亚市的亚龙湾热带天堂森林公园，是一个著名的旅游度假区，吸引了大量外地游客和touzi者。

-数据：根据相关数据显示，亚龙湾热带天堂森林公园的房价在每平方米2万元以上，且外地购房者占比超过50%。

2.海口市

-案例：海口的江东新城，是海口市重点发展的区域，基础设施完善，吸引了大量外地开发商和touzi者。

-数据：江东新城的房价在每平方米1.5万元以上，外地购房者占比约为30%。

3.陵水黎族自治县

-案例：陵水的蓝湾绿道，是一个高端旅游度假区，吸引了大量外地购房者。

-数据：蓝湾绿道的房价在每平方米1.8万元以上，外地购房者占比约为45%。

4.临高县

-案例：临高的盖竹岭区，是一个新兴的住宅区，基础设施逐步完善，吸引了外地购房者。

-数据：盖竹岭区的房价在每平方米1.2万元以上，外地购房者占比约为25%。

二、天涯区与福山房价走势对比

1.天涯区

-背景：天涯区位于三亚市西部，是一个以旅游业为主的区域。

-数据：根据醉新数据，天涯区的房价在过去一年内上涨了约20%。主要原因是旅游业的快速发展吸引了大量外地购房者。

-案例：天涯区的某知名楼盘，单价从每平方米1.5万元上涨至每平方米1.8万元，涨幅显著。

2.福山区

-背景：福山区位于海口市，是一个老城区，基础设施较为完善。

-数据：福山区的房价在过去一年内上涨了约15%。虽然涨幅略低于天涯区，但仍然保持稳定增长。

-案例：福山区的某热门楼盘，单价从每平方米1.4万元上涨至每平方米1.6万元，表现稳定。

三、结论

综合以上数据和案例，可以看出：

-海南的多个区域如三亚市、海口市、陵水黎族自治县和临高县均不限外地人购房，且这些区域的房价均有较大幅度的上涨。

-天涯区和福山区的房价均有上涨，但天涯区的涨幅相对较大，主要得益于旅游业的快速发展。

因此，对于想要在海南购房的外地人来说，选择不限外地人购房的区域如三亚市和陵水黎族自治县可能是一个更好的选择，尤其是那些受旅游业带动的区域。然而，具体选择还需根据个人需求和预算来决定。

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