物业归治安大队管理吗，物业治安管理服务的内容

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物业归公安部门管理，但不是直接由治安大队管理。公安机关按照国家赋予的职权，在上级公安机关的指导下，依靠广大人民群众的力量，对社会治安实行综合治理。而物业管理处是房地产行政主管部门下属的专门负责物业管理工作的机构，它受房地产行政主管部门的委托，行使一定的管理权限，并接受其他业务主管部门（如规划、环卫、物价等）、社会团体和居民的监督。两者在职责上有所区别，但共同维护社会治安和提供居民生活便利。

物业归治安大队管理吗

物业归公安派出所管理，也可以归市场监管局管。具体如下：

1. 如果物业管理区域地上（地下）有共用设施设备和相关场地，由物业公司负责；如果物业管理区域内配备有专门的安保、清洁、绿化等义务人员，负责小区的治安、消防、环境美化等工作，那么物业公司需要向公安派出所、市场监管局等部门缴纳一定的管理费用。

2. 根据《物业管理条例》的相关规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，物业公司无权管理这些单位。

3. 住宅小区的治安管理由公安机关负责，物业公司应当配合公安机关做好小区内的治安管理工作。

此外，如果是住宅小区的物业服务企业，还受房地产行政主管部门和物业管理行政主管部门的双重管理，并接受其指导和监督。

综上所述，物业归公安派出所管理，也可以归市场监管局管，具体归哪个部门要根据实际情况判断。

物业治安管理服务的内容

物业治安管理服务主要包括以下几个方面的内容：

1. 巡逻管理：

- 物业保安人员需要对小区或大楼进行24小时的巡逻，确保公共区域的安全。

- 巡逻过程中，保安人员要注意观察并发现可疑情况，如盗窃、破坏公共设施等行为，并及时采取相应措施。

2. 门禁管理：

- 严格把控进出小区或大楼的人员和车辆，防止未经授权的人员进入。

- 定期对门禁系统进行检查和维护，确保其正常运行。

3. 监控管理：

- 在关键区域安装摄像头等监控设备，对公共区域进行实时监控。

- 监控人员需要定期查看监控录像，发现异常情况并及时处理。

4. 安全防范：

- 制定并实施安全防范计划，包括防火、防盗、防灾等各个方面。

- 定期组织安全演练，提高居民和工作人员的安全意识和应对能力。

5. 应急处理：

- 建立完善的应急响应机制，对突发事件进行快速、有效的处置。

- 配备必要的应急设备和物资，如消防器材、急救箱等。

6. 社区活动与安全教育：

- 组织丰富多彩的社区活动，增进邻里关系，提高居民的安全意识。

- 定期开展安全教育活动，向居民普及安全知识和防范技能。

7. 与公安部门的联动：

- 与当地公安机关保持密切联系，共同打击违法犯罪行为。

- 在发生重大案件时，积极配合警方进行调查取证工作。

通过以上内容的实施，物业可以有效地维护小区或大楼的治安秩序，保障居民的生命财产安全。

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