屋顶漏水物业要赔吗，房屋顶漏水物业有责任吗

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屋顶漏水物业要赔吗？

通常情况下，如果屋顶漏水是由于物业管理的疏忽或设施老化导致的，物业是需要承担一定责任的。在这种情况下，业主有权要求物业进行维修并承担相应的赔偿责任。然而，如果漏水是由于不可抗力因素（如自然灾害）或业主自身过错造成的，物业则可能无需承担赔偿责任。具体责任划分还需根据实际情况和相关法律法规来判断。因此，在遇到屋顶漏水问题时，业主应首先联系物业进行排查和处理，并保留好相关证据以备后续维权之需。

房屋顶漏水物业有责任吗

房屋顶漏水可能有以下几种原因：

1. 房屋本身的质量问题：如果房屋在建造过程中存在质量问题，如防水层未铺设好或者存在裂缝，那么物业公司有责任进行维修和整改。

2. 业主使用不当：如果业主在使用过程中，如擅自改动房屋结构、使用不当导致漏水，那么物业公司可能不需要承担责任。

3. 第三方原因：如楼上业主的装修、水管老化等原因导致的漏水，物业公司可能需要协调处理。

4. 气候因素：如长时间降雨、台风等自然气候原因导致的漏水，物业公司可能不需要承担责任。

总之，房屋顶漏水是否由物业公司负责，需要根据具体情况判断。建议业主在发现漏水问题后及时与物业公司沟通，了解漏水原因，并要求物业公司进行维修和处理。

屋顶漏水物业要赔吗

如果房屋仍在保修期范围内，那么物业需要承担修复责任。在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商应当承当修复责任，并且需要承担修复期间因房屋质量问题导致的其他合理损失费用。

但是，如果房屋已经超过保修期，那么维修费用应当由该楼房的所有业主共同承担。这是因为屋顶属于业主共有部分，其维修责任也应由全体业主共同承担。

此外，如果房屋还在质量保证期内，那么物业也需要承担修复责任。

请注意，在处理此类问题时，建议保留相关证据，如拍照、录像等，以便在必要时提供给物业或相关部门作为证明。

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