电梯费用是物业交吗，电梯费包含在物业费里吗2020

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电梯费用是物业交吗

电梯费用并非完全由物业承担，而是由多个相关方共同分担。根据相关规定，电梯的维修、保养、电费及管理费用等通常会分摊给业主。这意味着，业主不仅需支付电梯的日常运行费用，还可能需要承担因电梯故障或维修所产生的额外成本。

因此，电梯费用不应仅由物业承担，而应视为小区公共设施的运营成本，由所有业主共同分摊。这样的分摊方式能更公平地反映业主的实际负担，并促进物业管理的良性循环。

电梯费用是物业交吗

电梯费用不一定由物业交纳，具体还要看业主和物业之间的约定。以下是一些相关信息和规定：

1. 一般来说，电梯费用由电梯产权人支付，但单位集资建造的电梯，费用由单位承担。

2. 如果小区的电梯是私人承包的，那么费用就由私人承包者承担。

3. 物业服务合同中通常会约定电梯费用的分担方式。如果合同中没有明确约定，那么根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些资金经业主共同决定，可以用于电梯的维修、更新和改造。

4. 在实际操作中，有些小区的电梯费用可能会由物业公司代收代缴，但这需要业主与物业公司协商一致，并在物业服务合同中明确约定。

因此，电梯费用的归属取决于多种因素，包括电梯的所有权、承包方式以及物业服务合同的具体条款等。

电梯费包含在物业费里吗2020

电梯费通常不包含在物业费里。这两者是两个不同的费用，具体区别如下：

1. 定义与性质：

* 物业费是业主向物业服务企业支付的服务费用，包括公共区域的管理、维护和保洁等服务。

* 电梯费则是指业主为使用电梯而支付的费用，包括电梯的运行、维护、修理以及电费等相关费用。

2. 收费对象与方式：

* 物业公司作为服务提供方，收取物业费是向全体业主或业主大会开具的发票。

* 电梯费则可能由电梯维保公司、电梯制造商或供应商直接向业主收取，或者由物业公司代收后再转交给相关方。

3. 包含内容：

* 物业费一般包含公共区域的照明、绿化、清洁、安保等服务费用。

* 电梯费则主要涵盖电梯的日常运行、维护保养、故障修理以及电费、检测费等。

4. 政策规定：

* 根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

* 电梯属于业主共有部分，电梯费作为共有部分的费用，由业主按照约定分摊。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

综上所述，电梯费并不包含在物业费中，而是作为共有部分的费用由业主分摊支付。

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